不動産

不動産トラブルの内容は多岐に渡りますが、特徴として、売買や賃貸借、契約など、相手方が存在する場合がほとんどです。マンションに関わるトラブルに代表されるように、関係者の人数も多くなる傾向にあるため、当事者同士だけの解決が難しいケースが多いでしょう。感情的な対立も発生しやすいトラブルですが、感情的な対立は解決の妨げにしかなりません。速やかな解決を目指すためにも、どうぞ弁護士にご相談ください。

賃貸マンション・テナントビル・管理組合など、不動産に関するお悩みやトラブル全般を解決いたします。不動産売買代金や請負代金の請求、賃料支払請求から敷金返還請求・原状回復費用請求、建物明け渡しなど、全てのトラブルに関して、適切な解決を目指してまいります。

不動産に関して起こり得るトラブルについて解説します。

不動産売買

不動産の購入・売却時においては、売買契約書を必ず締結します。不動産は、個人のオーナーさんはもちろんのこと、企業にとっても高額な買い物です。契約書の内容は特に念入りにチェックしたほうがよいでしょう。契約後にトラブルが発生した際、瑕疵担保責任を問えるかどうかは重要な争点となり、契約書の内容が鍵となります。

また、不動産を売却する際に、隣人と土地境界トラブルが発生している場合や、共有財産となっている場合は、売却しようと思ってもスムーズに進めることができません。弁護士に依頼すれば関連するトラブルもあわせて対応できるので速やかな売買が可能です。

不動産賃貸

賃料の滞納トラブルにお悩みのオーナーさんは多いのではないでしょうか。賃料を支払ってくれない、契約が終了したのに明渡しをしてくれない、賃料の増額・減額を求めたいといった対処が難しい問題に対しても、弁護士が速やかに対応いたします。

また、不動産の中でも特にマンション管理については、管理費滞納、ペットや騒音、用途の著しい違反などによる入居者間のトラブルなど、様々なトラブルが起こり得ます。戸建てとは異なる複雑なトラブルが起こる可能性がありますので、適切な対処をする必要があります。修繕・建替えのタイミングなども含めた管理ノウハウについてもご相談いただくことで、円滑な運営が可能です。

その他

不動産に付随した土地に関するトラブル、例えば土壌汚染や地盤沈下など、また、不動産競売などに関するご相談についても対応いたします。

不動産トラブル全般について豊富な経験がありますので、安心してご相談ください。個別のケースごとに何をすべきか即座に理解し、被害が大きくなる前に食い止めるよう努めております。

特に建物明け渡しについては難解なケースも解決に導いた実績があり、粘り強い交渉に自身があります。当事者同士の感情が先行してしまい解決が難しくなっているケースでも、冷静な判断力と確かな対応力を生かして適切に対応してまいります。

当事務所では、経験を生かしたスピーディな対応を行うことはもちろん、納得の料金体系で安心してご依頼いただけるよう心がけています。どうぞお気軽にご相談ください。

建物明渡専門サイトはこちら
https://yachin-akewatashi.com/